Terreno in vendita 54 ettari a "Tragjas, Vlore"

TERRENO IN VENDITA – VLORË, TRAGJAS / ORIKUM
📍 Posizione: Nel sud-ovest dell'Albania, nella città di Vlora, sopra il villaggio di Tragjas, vicino a Orikum e di fronte al promontorio di Karaburun.

☀️ Ore di sole: Dalle 08:00 del mattino fino al tramonto.
⚡ Energia elettrica: Sul confine nord del terreno si trovano i pali della linea elettrica ad alta tensione.

📐 Dimensioni:
* Lunghezza est–ovest: 2.700 m
* Larghezza nord–sud: 150 m
* Superficie totale: 54 ettari

🌳 Composizione della superficie: L’area comprende una piccola parte boschiva, con querce, altri alberi bassi e arbusti, nonché una superficie erbosa utilizzata per il pascolo di piccoli animali.
⛰️ Terreno: Per i primi circa 1–1,5 km la pendenza è di circa 12°. Il resto, da 1,5 km a 2,7 km, ha una pendenza di circa 35–40°.
🪨 Composizione geologica: La superficie contiene terra rossa e pietre piccole, mentre in profondità si trova roccia conglomerata, un tipo di roccia sedimentaria, mescolata con terra e pietre piccole.
💨 Venti: L’area è protetta dai forti venti freddi provenienti da nord e nord-est. I venti più forti provengono da sud-ovest e, in casi estremi, possono raggiungere velocità di 50–60 m/s.
🌊 Distanza dal mare: Circa 2,4 km dal mare Adriatico.
💧 Informazioni aggiuntive: Ai confini della proprietà ci sono ruscelli. Una sorgente d’acqua si trova a circa 2 km di distanza. Nella parte bassa del terreno è stata costruita una nuova strada, conosciuta come Bypass.